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12月12日，義烏市高鐵站南側(cè)區(qū)塊控規(guī)及城市設(shè)計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告進(jìn)行了公示。 采購(gòu)項(xiàng)目為義烏市高鐵站南側(cè)區(qū)塊控規(guī)及城市設(shè)計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目。最高限價(jià)1200000元。 潛在投標(biāo)人應(yīng)于2023年01月05日 09:30（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。
項(xiàng)目背景義烏高鐵站作為浙江中部重要交通樞紐，是城市重點(diǎn)風(fēng)貌展示區(qū)，高鐵站南側(cè)區(qū)塊作為義烏市重要門戶之一，代表著義烏城市形象。為提升該區(qū)塊國(guó)土空間綜合利用，塑造優(yōu)美城市形態(tài)，營(yíng)造宜人場(chǎng)所，促進(jìn)站城融合，實(shí)現(xiàn)美好人居環(huán)境的塑造，打造開放包容、宜商宜業(yè)的創(chuàng)新活力區(qū)，擬編制義烏高鐵站南側(cè)區(qū)塊控規(guī)及城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目。 規(guī)劃范圍 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍東至城北路、南至凈居路、西至機(jī)場(chǎng)路、北至杭長(zhǎng)高鐵，面積約280公頃（4200畝）。
項(xiàng)目工作內(nèi)容規(guī)劃主要內(nèi)容包括區(qū)塊的現(xiàn)狀研究分析、控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)、高鐵站南北廣場(chǎng)方案整合等。1.現(xiàn)狀研究及分析：（1）區(qū)位背景發(fā)展研判、相關(guān)政策解讀；（2）上位規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃解讀；（3）可利用資源評(píng)價(jià)；（4）地塊現(xiàn)狀分析和問題梳理；（5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析；（6）案例研究與借鑒；（7）項(xiàng)目發(fā)展定位。2.控制性詳細(xì)規(guī)劃：（1）發(fā)展定位、功能結(jié)構(gòu)和分區(qū)；（2）土地利用布局；（3）控規(guī)法定內(nèi)容。3.城市設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)目標(biāo)與主題定位、空間結(jié)構(gòu)和功能布局；（2）綜合交通組織；（3）公共空間和綠地開敞空間規(guī)劃;（4）城市重要界面設(shè)計(jì)；（5）地下空間利用；（6）開發(fā)強(qiáng)度控制；（7）三維空間導(dǎo)控（天際線、景觀視廊、建筑景觀風(fēng)貌、標(biāo)志與瞭望系統(tǒng)、高度控制）；（8）鳥瞰圖、人視點(diǎn)透視圖等。4.高鐵站南北廣場(chǎng)方案整合。
服務(wù)時(shí)間方案初稿階段（簽訂合同后10天內(nèi)完成，預(yù)計(jì)2023年1月上旬）:包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、思路對(duì)接、方案整合、城市設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容、土地利用用地布局；中期方案階段（預(yù)計(jì)2023年1月中旬）：包括控規(guī)法定內(nèi)容；評(píng)審方案階段（中期方案完成后10天，預(yù)計(jì)2023年3月底），基本內(nèi)容完成，組織專家評(píng)審，并按照評(píng)審意見修改完善，形成上報(bào)方案；具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以簽訂合同為準(zhǔn)。
整理：義烏房子網(wǎng)
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