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“買房贈送設(shè)備平臺”,這是房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋時的常用賣點,然而,部分業(yè)主卻動起了“小聰明”,私自外擴、改造設(shè)備平臺來擴大房屋使用面積。 近日,義烏市綜合行政執(zhí)法局稠城大隊就接到一起群眾舉報稱,繡川府18幢某戶將設(shè)備平臺私自改造。執(zhí)法隊員趕到現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)該戶業(yè)主已將設(shè)備間墻體敲除,打算改造成衛(wèi)生間,當(dāng)執(zhí)法隊員找到當(dāng)事人時,業(yè)主卻認(rèn)為:“設(shè)備平臺屬于我房屋的專有部分,我有權(quán)進(jìn)行改建。”
 經(jīng)過執(zhí)法隊員耐心解釋,闡明其違法行為所涉及的相關(guān)法律法規(guī),以及可能對周圍住戶的居住安全、鄰里和諧等產(chǎn)生的不利影響,最終,該戶業(yè)主同意由執(zhí)法部門協(xié)助拆除,拆除面積為3.68平方米。
 為維護(hù)好新開樓盤的裝修秩序,稠城大隊聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)加大對此類違建行為的監(jiān)管力度。一是充分發(fā)揮物業(yè)監(jiān)管職能。做好裝修材料、人員出入小區(qū)的審核、登記工作,將監(jiān)管關(guān)口前移,做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報告、早處置;二是加強宣傳引導(dǎo)。利用業(yè)主群、小區(qū)告示欄等公告裝修注意事項,對違建典型案例開展宣傳,達(dá)到教育警示目的;三是強化社區(qū)聯(lián)動。借助“執(zhí)法社區(qū)共建日”活動,在各社區(qū)開展答疑服務(wù),現(xiàn)場受理居民投訴舉報、化解糾紛,暢通為民服務(wù)渠道。 溫馨提示 稠城大隊在此提醒廣大市民:設(shè)備平臺是專門放置空調(diào)外機、熱水機組的向外敞開的室外空間,由于設(shè)備平臺承重能力有限,若改造成陽臺、衛(wèi)生間等可能會出現(xiàn)超重等問題。其次,擅自將設(shè)備平臺與房間打通可能破壞房屋整體的承重結(jié)構(gòu),存在極大的安全隱患。
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