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4月24日，北苑街道西城路與經(jīng)發(fā)大道交叉口東北側(cè)沿街15幅地塊成功出讓。
成交總價(jià)16204萬(wàn)元，成交面積2296.37㎡，成交樓面均價(jià)15846.57元/㎡，平均溢價(jià)率20.27%。成交價(jià)從822萬(wàn)~1471萬(wàn)，成交樓面價(jià)從15016.08元/㎡~17754.00元/㎡。
成交地塊中2-1地塊為最高報(bào)價(jià)1471萬(wàn)元，最高溢價(jià)率34.83%，最高成交樓面價(jià)17754.00元/㎡。
地塊位于北苑街道，西城路與經(jīng)發(fā)大道交叉口東北側(cè)，由1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓共計(jì)30幅分間地塊組成。土地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，總面積為2296.37㎡，起始總價(jià)為13464萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為13175.60元/㎡。 2022年11月9日已成功出讓15幅地塊，成交總價(jià)1.47億元，成交面積2358.43㎡，成交樓面均價(jià)13880.06元/㎡，平均溢價(jià)率5.57%。
地塊為帶建筑方案出讓?zhuān)貕K內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。
地塊建筑層數(shù)為5層，其中1-2層為商業(yè)，3層以上為住宅。地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻。 防盜窗必須做在室內(nèi)，一層店面防盜門(mén)須使用通透式。地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏通樓梯共用。 1#、2#地塊透視效果圖 3#、4#地塊透視效果圖
整理：義烏房子網(wǎng)
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