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4月28日，義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊二出讓公告發(fā)布。 地塊出讓面積53202.83㎡（79.804畝），起始總價(jià)285343萬(wàn)元，起始樓面價(jià)19154.66元/㎡。
出讓地塊位于稠城街道，城中路與三挺路交叉口東南側(cè)。地用途商業(yè)、二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.40-2.80（含空中花園陽(yáng)臺(tái)），建筑密度≤32%，建筑限高≤80m。
目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為稠城三校，初中為賓王中學(xué)。掛牌截止時(shí)間為2023年5月31日上午9時(shí)00分。
 地塊商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設(shè)施和空中花園陽(yáng)臺(tái))不應(yīng)超過(guò)12.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積為4000-7000平方米。另允許建設(shè)不超過(guò)1.8萬(wàn)平方米的空中花園陽(yáng)臺(tái)（不計(jì)入住宅陽(yáng)臺(tái)）。 住宅建筑形式為高層，建筑高度不應(yīng)少于50米。裙房為商業(yè)和配套用房，建筑層數(shù)不應(yīng)超過(guò)3層。住宅最小套型總建筑面積不得小于105平方米，且住宅套型總建筑面積小于120平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的40%。 住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)為3.0-3.2米。沿化工路、三挺路側(cè)住宅建筑面寬（主體結(jié)構(gòu)）不應(yīng)超過(guò)45米。允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-18米以上。
地下室用于人防、消防、停車(chē)、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施，允許集中配建不超過(guò)1500平方米的生活輔助用房（游泳池、健身房），不得設(shè)置車(chē)庫(kù)，嚴(yán)禁改變用途。詳細(xì)規(guī)劃要求以規(guī)劃意見(jiàn)（義規(guī)條件〔2023〕085號(hào)）為準(zhǔn)。
整理：義烏房子網(wǎng)
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