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[義烏樓市]3.3億！樓面價13424元/㎡！義烏賓王商貿區地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-05-09 , 來自: 浙江省金華市

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5月9日，稠城街道稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側地塊成功出讓。

經過26輪出價，義烏市恒瑞企業管理有限公司以33257萬元競得該地塊，成交樓面價13424.28元/㎡，溢價率18.96%。

地塊位于稠城街道，稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側。出讓面積12386.88㎡（18.58畝），起始總價27957萬元，起始樓面價11284.92元/㎡。

土地用途商業、城鎮住宅、城鎮社區服務設施、城鎮道路用地，容積率1.90-2.00，建筑密度≤45%，建筑限高≤33m。目前學區安排為小學為稠州小學，初中為賓王中學。

商業包括菜市場、超市和其他商業。菜市場、超市應布置在地塊南側，建筑面積不得少于6000平方米。住宅總建筑面積不應超過1.4萬平方米。其中菜市場區塊住宅建筑面積不應少于7500平方米。

社區服務用房應單獨配建，建筑面積不少于3000平方米，產權不得分割銷售。社區服務用房(含配建車位)建成后應無償移交稠城街道。社區服務用房應精裝修，精裝修標準以稠城街道意見為準。

住宅建筑外立面應簡潔、基本平整。沿道路側住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。住宅標準層層高3.0-3.2米。

地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。地下室不得超過3層，單層層高原則上不超過6米。地下室用于人防、消防、停車等配套設施，不得設置車庫，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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甜蜜何旅行	威望 +1	-	2023-05-09
康大腿	威望 +1	-	2023-05-09
我不是好人。	威望 +1	-	2023-05-09

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