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5月15日，江濱北路與城北路交叉口2#地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)稠城街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目規(guī)劃方案予以公示，公示期為2023年5月16日至2023年5月25日。 本項(xiàng)目位于稠城街道，江濱北路西側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地，地塊由義烏市新晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。
地塊規(guī)劃用地面積5257.27㎡，總建筑面積29318.42㎡，其中地上建筑面積21029.08㎡，地下建筑面積8289.34㎡，容積率4.0，綠地率10%，建筑密度45.88%。 項(xiàng)目規(guī)劃2棟高層住宅，其中1#樓為24層，2#樓為23層。小區(qū)車行出入口位于項(xiàng)目西側(cè)，人行出入口位于江濱北路，2層商業(yè)布置于項(xiàng)目北側(cè)，機(jī)動(dòng)車停車數(shù)165輛。 2022年12月22日，經(jīng)過(guò)81輪出價(jià)，浙江新紀(jì)元置業(yè)集團(tuán)有限公司以4.36億競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)20734.62元/㎡，溢價(jià)率24.57%。 根據(jù)規(guī)劃條件，沿江濱北路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于120㎡。
整理：義烏房子網(wǎng)
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