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[裝修學院]家裝監理裝修課堂：你知道的浙江小吃和不知道的收房驗收 [復制鏈接]

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離線裝小二驗房師阿文

地主

發帖: 1789

獎學金: 2362

威望: 8729

微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-05-16 , 來自: 浙江省金華市

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        朋友們這些上榜食品吃過幾樣呢？
        浙江小吃品種繁多，“味美浙江·百縣千碗”名小吃（名點心）挑戰賽近日在金華舉辦。經過激烈角逐，杭州市片兒川、麗水市縉云燒餅、金華市上盧餛飩、寧波市鄞州烏葉黑米糕、杭州市建德豆腐包分別奪得浙江省“百縣千碗”十佳面條（含粉干）、十佳餅類、十佳餛飩（含餃子）、十佳糕點、十佳包子之冠。

      義烏佛堂千張面應該榜上有名，同意的點贊；

浙江小吃

浙江小吃

你知道的這些浙江小吃，我和鄰居們聊聊為什么要收房驗收

近期義烏許多小區要收房驗收裊。許多鄰居們在收房時，忽視了對新房的檢驗，當匆忙收房后發現房屋存在質量問題時，事情往往就很難得到圓滿解決。在收樓行動正式開始前，即接到入住通知單前，鄰居們應及時補充專業知識，對房屋的驗收程序、標準等進行較全面地了解，以便在收房過程中對房屋質量有清楚地了解，避免盲目收房影晌今后居住的舒適度。

客廳效果圖

       為什么要收房驗房?
       1. 通過第三方專業房屋查驗機構對新房進行全面檢查，于收房前將查驗出的問題提交給開發商整改，一旦草率收房裝修后才發現問題，就得鄰居們自己承擔房屋質量全責及整改費用。       2. 鄰居們缺乏專業驗收知識，不熟悉法律法規及收房流程，需要專業第三方驗房公司提供房屋質量詳情及指導收房建議，在收房的過程中憑借充分的憑據來維護自身的合法權益。

       不驗房對鄰居們有什么危害?      1. 鄰居們將失去合同法、建筑法、建筑工程設計規范、建筑工程施工與驗收規范及國家強制性標準等法律法規所賦予的大部分權利，剩下的將只有承建方的保修義務。
      2. 鄰居們無法及時發現房屋質量問題，從而錯失維權時機，合法權益也將得不到保障，還會給自己遺留法律及經濟風險。
       3.鄰居們無法對權責進行區分，一旦沒驗房就草率裝修，裝修公司通常會以誤差過大，不在后期整改范圍內等理由給業主增項，額外收取整改費用，而一旦開裝開發商的施工方就可以以裝修造成質量問題為由拒絕整改(有明文支持)。

       簡易收房驗收參照表：

收房驗收表

1	入戶防盜門	方正 □ 磕碰 □ 破損 □ 噪音 □ 變型□ 翹曲□ 鎖具□ 垂直□
2	頂面	滲透點 □ 平整度 □ 裂縫￡
3	墻面	平整度 □ 裂縫 □ 牢固性 □ 空鼓率□
4	陰陽角	90 度 □ 垂直度 □
5	電路	三相電檢測□ 線芯直徑 □
6	電器設備	質量等級 □ 開關面板 □ 有線電視 □
7	窗	方正 □ 密封 □ 中空性能 □ 垂直 □ 開啟□
8	防水	樓下滲漏點□ 閉水試驗 □
9	外墻	垂直 □ 裂縫 □ 空鼓￡
10	吊頂	輕鋼龍骨 □ 木龍骨三防□ 鋁扣板厚度□
11	墻地磚	空鼓率 □ 磚縫 □ 平整度￡色差 □
12	櫥柜	柜體質量 □ 五金件質量□ 方正 □
13	地漏	防臭 □ 泛水坡度 □
14	手盆下水	防返味彎管□
15	水路	打壓試驗否□ 有無滲透點□ 設備規范 □
16	水龍頭	通水流暢 □
備注
客戶意見			電話：

客廳效果圖

裝修，盤它。您如果想詳細了解收房驗收和家裝監理那點事兒，留言區評論交流。

共5條評分，威望+5

菜市場機帕	威望 +1	-	2023-05-17
清晨的曙光	威望 +1	-	2023-05-16
浪子阿文	威望 +1	-	2023-05-16
a654349826	威望 +1	-	2023-05-16
南風°	威望 +1	-	2023-05-16

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