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5月22日,義烏國際陸港物流園1-72#地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃設(shè)計方案,并經(jīng)城西街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求,現(xiàn)對該項目規(guī)劃方案予以公示,公示期為2023年5月23日至2023年6月1日。
本項目位于城西街道,雪峰西路北側(cè)、伏龍山路東側(cè),用地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅、幼兒園用地,地塊由義烏市潤澤置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。 地塊規(guī)劃用地面積77804.23㎡,總建筑面積153873.50㎡,其中地上建筑面積85584.65㎡,地下建筑面積67256.00㎡,容積率1.0,綠地率20%,建筑密度39.99%。
項目為低密別墅項目,涵蓋院墅(排屋)和小高層兩種建筑形態(tài),其中規(guī)劃4棟11-12層小高層。居住總戶數(shù)為418戶。 主要人行出入口位于雪峰西路側(cè),伏龍山路與東河路均布置有出入口,8班幼兒園布置于小區(qū)北側(cè),機(jī)動車車位數(shù)757輛,非機(jī)動車車位數(shù)509輛。 2022年11月10日,義烏市交通置業(yè)有限公司以68024萬元取得該地塊,成交樓面價7948.15元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件,沿伏龍山路側(cè)住宅立面須公建化處理,不得設(shè)置開敞式陽臺。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。 目前,該地塊項目案名為雪峰潤園,在4月17日舉行了開工儀式,在4月30日義烏之心中庭的城市展廳也正式亮相。
整理:義烏房子網(wǎng)
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