交付的時候我們要做什么
對于現在的義烏市場來說,六月份馬上贏來多個小區交付,我相信小區交付每個人都是激動的,興奮的,辛苦打拼多年終于在義烏安家了,萬家燈火了也有一盞燈為你而點。
很多業主聽到交房信息可能急匆匆的就去交錢,簽字,拿鑰匙,但是往往會忽略一個很重要的環節,驗收房子質量!
我們辛苦拼搏掙錢買的房子,肯定希望在質量方面是好的,但是一個小區一千多戶,不可能每一戶都是絕對沒有問題,如果有人和你說這個小區一千多戶全是好的,沒有問題,您會信嗎?
小區交付之前,我們找了專業的驗房師傅驗房中房子里發現問題,物業那邊都會給咱們進行登記,免費給我們進行維修處理,如果是后期您準備裝修了在發現這個問題,那不好意思,您估計只能自己花錢維修,再找物業物業會告知您,字您簽過了,您會不會覺得冤呢?
毛坯房如何去驗收
入戶樓道驗收
1、入戶樓道瓷磚是否整齊,是否有脫落跡象
2、過道扶手是否牢固,過道玻璃是否會晃動
入戶門驗收

1、檢查入戶門是否有破損,凹陷,劃痕,現象。
2、檢查入戶門鎖是否能正常使用,會不會出現卡斷跡象
3、檢查門框的密封條是否完好以及開門的合頁是否有松動
入戶電源檢查


1、檢查強電箱和弱電箱功能是否齊全,無漏裝部分功能,安裝是否牢固
2、檢查每個電燈開關插座用專業設備進行測試,測試是否有短路現象
進水及排水測試


1、進戶水壓打壓測試(正常值在0.2-0.35mpa)
2、檢測排污管道是否有檢修口,是否有密封圈,排水地漏下水是否通暢
墻面、空鼓檢測

1、用空鼓錘進行全屋敲擊一遍,把空鼓的地方進行標記
2、檢測墻面是否有開裂



3、墻面平整度、陰陽角、地坪誤差是否小于規定值
門窗檢查

1、門窗啟閉是否順暢合縫,正常無損傷,玻璃劃痕小于規范值
2、窗周滲水檢查,窗外淋水觀察是否有滲漏
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文字原創 | 吳雙