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義烏的天神奇的天,一下雨就嗷嗷的涼快,天一晴就嗷嗷的熱;宇宙批發中心中國義烏的家裝建材圈里終于出現裊一個全新的職業:驗房師和第三方的家裝監理;今天和鄰居聊聊毛坯房和二手房收房注意事項:
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二手房收房驗房注意事項有什么? 1、注意交樓附送物品清單 在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對于一些家電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。 2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題 購房者在收樓時須注意查看工程質量,如門、窗、天花、墻壁、地面的質量,有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業主須配合新業主維修,否則可能新業主要承擔負責。 3、收樓證明是否齊全 對于一些多年未入住的新樓,購房者收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對于一些所謂收樓費用,例如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。 4、戶籍是否遷出 對于名校物業,有部分的原業主把物業出售,但戶籍仍掛在已出售的物業,新業主在收樓時,如果想用該物業的戶籍時,及時要求對方按時把戶籍遷出,否則新業主無法找派出所接收戶籍。 5、發票是否齊全 買家成功收樓后,通常客戶都要辦理一些過戶手續,例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。 我們在收房的時候一定要根據以上內容來做,以免自己被不良商家欺騙,在驗房收房的時候一定要謹慎,避免驗房收房時由于粗心大意,沒有檢查到位,給日后的家居生活帶來不便。
圓弧造型客廳 商品房交房之后,都需要對毛坯房進行驗收,看是否存在質量等問題,有問題的話要及時聯系開發商解決。那么,接下來為大家介紹毛坯房交房驗房需要注意什么。 就想知道:花大幾百萬和千萬買的房子,鄰居們會花幾百元請個驗房師收房驗收嗎? 毛坯房交房驗房需要注意什么?1、要注意檢查墻面是否平整,可以用檢測尺進行測量,還要注意墻面是否有明顯裂紋等問題。 2、檢查強弱電箱預留位置是否符合標準,預留洞口的收口是否完整。 3、檢查廚房墻面水管是否到位,打開水管檢查是否有水。用水桶倒水檢查地面所有落水口排水是否通暢。 4、檢查衛生間防水是否做到位,看防水層表面是否有明顯氣泡或損壞的情況。 5、檢查陽臺欄桿是否安裝到位,欄桿高度是否符合設計要求和規范。 6、檢查飄窗位置的護窗欄桿是否有安裝,護窗欄桿高度是否符合規范和設計要求,檢查玻璃是否有劃痕。 7、檢查飄窗與墻面的縫隙是否過大,開窗或關閉是否有存在漏風的情況。 8、檢查地面是否出現裂縫、凹凸不平等明顯缺陷。 9、檢查室室內凈高是否達到設計要求,是否有凈高矮的情況,還要注意看頂板是否有明顯的裂紋。
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裝修,盤它。 您如果想詳細了解收房驗收和家裝監理那點事兒。 留言區評論交流。
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