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[裝修學院]家裝監理裝修課堂：精裝房和竣工驗收看什么？ [復制鏈接]

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離線裝小二驗房師阿文

地主

發帖: 1789

獎學金: 2362

威望: 8729

微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-06-10 , 來自: 浙江省金華市

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義烏一天逼一天熱裊，傳說中的梅雨季節和回南天是不是要來裊；義烏樓市也越來越熱裊，一大波小區要交付裊，宇宙批發中心中國義烏的家裝建材圈里終于出現裊一個全新的職業：驗房師和第三方的家裝監理；就想知道：鄰居們花大幾萬萬買的房子，會不會花幾百元請個專業的驗房師收房驗收呢？

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1、在驗收房子前要拿好鑰匙
2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的
3、驗收結構。
4、核對工程項目
5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。
6、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
7、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題
8、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節
9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
10、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;
11、首先應當檢驗給排水管是否通暢
12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
13、觀察給排水管位置是否合理
14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電
16、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位
17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
18、驗收天、地、墻的施工質量
19、注意看墻體轉角線是否筆直
20、要檢查墻面下是否存在空鼓
21、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密
22、檢驗地板要看整體配合
23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑
24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。
25、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行

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       裝修，盤它。
       您如果想詳細了解收房驗收和家裝監理那點事兒。
       留言區評論交流。

共10條評分，威望+10

菜市場機帕	威望 +1	-	2023-06-11
沫離傷花	威望 +1	-	2023-06-11
bignew	威望 +1	-	2023-06-10
。�！�。。	威望 +1	-	2023-06-10
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-06-10
蘇虞丶	威望 +1	-	2023-06-10
甜蜜何旅行	威望 +1	-	2023-06-10
浪子阿文	威望 +1	-	2023-06-10
a654349826	威望 +1	-	2023-06-10
我不是好人。	威望 +1	-	2023-06-10

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