義烏有裊十八腔裝小二就出現裊一個全新的職業:驗房師。對于驗房師的專業好多鄰居們不了解,其他人走馬觀花十幾分鐘驗套房,而驗房師在一個半小時之兩個小時之間。一直都在全國收房驗收技術學院群里學習,今天分享給鄰居們。

【精裝驗房實用查驗知識點I學習討論】(注:參考“超哥”公眾號文章整理)
問題術語:衛生間坐便器(分體/連體)靠墻面縫隙大(小)
判斷標準:
1.下排式,沒有相應地標的城市,縫隙值超過30mm,記為“大”;擠靠墻面(=0mm),記為“小”。(標準來源 為1)
2.后排式,沒有相應地標的城市,縫隙值超過20mm,記為“大”;擠靠墻面(=0mm),記為“小”。(標準來源 為2);
3.有相應地標城市,遵照地標要求記錄。
相關解釋:
1.縫隙值大,擠占有效利用空間;縫隙值小,尤其是發生擠靠的情形,理論上加大了膨脹后造成衛生陶瓷碎裂 的可能性(雖然陶瓷膨脹系數相對比較小)。同時,實際使用中也會因人的重力而導致發生一定變形后的擠碰 。一般來說,無間隙值的危害,要大于有間隙值的危害。對溫差小地區的影響(南方),要小于溫差大地區的 影響(北方)。
2.如無法更換產品,即為驗房問題的“維修死項”,無法進行整改。
3.查驗中,建議小城市可放寬1.5倍至45mm(下排式)或40mm(后排式)。
監理建議:
提前關注、建議、監督到位。
參考標準:
1.《衛生陶瓷》(GB/T 6952-2015);
2.《衛生設備安裝》(圖集號:09S304)
其他說明
1.特殊連接式與普通連接式,判斷標準相同。
2.兒童產品、溫水沖洗(智能產品)同此標準,不含無水箱感應產品。
裝修,盤它。鄰居們若想了解驗房師和第三方家裝監理,留言區討論。