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[義烏樓市]16億拿地！設計住宅630戶！義烏又一宗低密新樓盤規劃公示 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-08-10 , 來自: 浙江省金華市義烏市

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8月8日，江東街道環城南路與篁園路交叉口東北側地塊a、義東路與環城南路交叉口西北側地塊a規劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經江東街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2023年8月9日至2023年8月18日。

本項目位于江東街道，南地塊位于環城南路與篁園路交叉口東北側，用地面積19997.77㎡，用地性質為城鎮住宅用地；北地塊位于義東路與環城南路交叉口西北側，用地面積66501.90㎡（其中道路用地面積9961.36㎡），用地性質為商業用地、城鎮住宅、幼兒園、城鎮道路用地。地塊由義烏市雙江湖置業有限公司開發建設。

南地塊：總建筑面積39897㎡，其中地上建筑面積20397㎡，地下建筑面積19500㎡。容積率1.02，建筑基底總面積7999㎡，建筑密度40%，綠地率20%。機動車位145輛，非機動車位15輛。地塊規劃12棟住宅，建筑層數為3-4層。規劃總戶數70戶。

北地塊：總建筑面積152087㎡，其中地上建筑面積89777㎡，地下建筑面積62310㎡。容積率1.35，建筑基底總面積19950㎡，建筑密度30%，綠地率30%。機動車位808輛，非機動車位968輛。地塊規劃4棟高層住宅，建筑層數為21-24層；10棟低層住宅，建筑層數為5層；14棟合院住宅，建筑層數為3層，規劃總戶數560戶。

8班幼兒園設置于北地塊，小區人行車行出入口及幼兒園出入口均設置于項目西側道路，南北兩地塊內部有橋梁進行連接。

2022年11月4日，雙江湖集團以總價16億元成功摘得義烏江東街道2宗涉宅地塊。

其中南地塊以4.5億元成交，成交樓面價22053.93元/㎡。容積率1.00-1.02，建筑限高≤15m。住宅總建筑面積不應超過1.98萬㎡，住宅最小戶型不得小于150平方米。

北地塊以11.5億元成交，成交樓面價12811.11元/㎡。容積率1.20-1.35，建筑限高≤80m。高層住宅建筑面積不少于3.4萬㎡，高層住宅最小戶型不得小于70㎡，配建一座不少于8班幼兒園。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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