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[義烏樓市]1.5億！義烏上溪模具城旁涉宅地塊成交，規劃住宅、酒店、公寓等 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-08-18 , 來自: 浙江省金華市

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8月18日，上溪鎮四通路南側地塊2成功出讓。義烏市保安服務有限公司以15200萬元摘得該地塊。

地塊位于上溪鎮，四通路南側，地塊出讓面積16362.17㎡（約24.543畝）其中道路面積962.25㎡，起始價15200萬元，起始樓面價4763.96元/㎡。

土地用途商業用地，二類城鎮住宅用地，城鎮道路用地。容積率1.80-1.95，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑限高≤55m。出讓年期商業40年、住宅70年。目前學區安排小學為上溪二小，初中為春晗學校。地塊為帶建筑方案出讓。

地塊功能為住宅、酒店、服務型公寓和其余商業。

住宅建筑形式為高層，建筑面積不得超過4600㎡，標準層層高為3-3.2米；酒店建筑面積不少于8500平方米，產權應自持；服務型公寓建筑面積不得超過1.5萬㎡，最小分割單元建筑面積不應少于50㎡；其余商業建筑層數不超過2層，建筑面積不少于3000㎡，產權應自持。

住宅建筑外立面應簡潔、平整，且須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。住宅最小套型面積不得小于70㎡。

酒店、服務型公寓應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點，除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施，且標準層層高不應超過4.2米。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地塊內含道路面積962.25㎡，應按城市道路標準建設，施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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花來香	威望 +1	-	2023-08-19
有神經過	威望 +1	各個真奴十八力！	2023-08-18
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清晨的曙光	威望 +1	-	2023-08-18
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