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[義烏樓市]最高溢價163.01%！義烏福田這批沿街商住地塊超3.2億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-09-25 , 來自: 浙江省金華市

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9月25日，福田街道商城大道與工人北路交叉口西南側14幅分間地塊成功出讓。

成交總價32489萬元，成交面積1668.32㎡，成交樓面均價31991.38元/㎡。成交價從1849萬~3406萬，成交樓面價從27284.54元/㎡~39581.71元/㎡。

成交地塊中7#-1地塊為最高溢價率163.01%，最高成交樓面價39581.71元/㎡。7#-9地塊為最高報價3406萬元，最多出價輪次110次。

地塊位于福田街道，商城大道與工人北路交叉口西南，由7#共計14幅分間地塊組成，土地性質為商業、城鎮住宅用地，出讓總面積為1668.32平方米，起始總價為14729萬元，起始樓面均價為14358.78元/㎡。

地塊起始總價從730萬~1646萬，土地面積85.25㎡~181.03㎡，起始樓面價從13083.22元/㎡~15294.33元/㎡。目前學區安排小學為福田小學，初中為賓王中學。

地塊建筑層數為6-7層，其中1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

建筑立面、風格、出挑、高度等按照規劃條件所附附件執行。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。建筑布局應兼顧與周邊地塊相鄰建筑的消防間距、日照通風等要求。

地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

地塊效果圖

地塊立面圖

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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mr趙先生	威望 +1	-	2023-09-29
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