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10月18日，義烏市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，我局于2023年9月19日發(fā)布的義土掛〔2023〕76號葛仙路東側(cè)地塊因規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)研究決定終止出讓。 
葛仙路東側(cè)地塊原計劃于2023年10月19日出讓。 該地塊位于佛堂鎮(zhèn)，葛仙路東側(cè)。地塊出讓面積2486.41㎡，起始價6580萬元，起始樓面價9125.47元/㎡。土地用途商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.70~2.90，建筑密度42%~45%，建筑高度≤22米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)不超過6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。 若進行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。 建筑外立面應(yīng)簡潔、基本平整。沿葛仙路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺。
建筑設(shè)計時應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機、熱水系統(tǒng)機組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。 允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過5米。地下室僅用于人防、消防、儲藏等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴禁改變用途。
整理：義烏房子網(wǎng)
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