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[裝修學(xué)院]【裝修那些事兒】--在義烏裝修怎樣才能避坑啊？看看華潤(rùn)悅府工地的監(jiān)工情況... [復(fù)制鏈接]

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離線盯當(dāng)貓裝修監(jiān)理

論壇編輯

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獎(jiǎng)學(xué)金: 368

威望: 1444

微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-10-25 , 來(lái)自: 浙江省金華市

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沒(méi)時(shí)間盯工地？裝修不懂行？
1：很多業(yè)主親自盯工，遇到工藝問(wèn)題和施工方探討，都是“懟”不過(guò)，論裝修，師傅們都稱經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人了，但是施工標(biāo)準(zhǔn)到底誰(shuí)說(shuō)了算？業(yè)主們沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，多數(shù)都很憋屈。

2：裝修難，踩坑容易，避坑難，返工是個(gè)很容易入坑的點(diǎn)，難免有裝修公司在此玩貓膩，從中牟利。多少裝修小白入了坑，妥妥的花了冤枉錢。有了裝小二監(jiān)理介入，提出更合理的返工方案、審核返工預(yù)算做出合理的預(yù)算評(píng)估，從此拒絕返工抬價(jià)，保障業(yè)主的權(quán)益。

提高避坑意識(shí)：專業(yè)的事要交給專業(yè)的人來(lái)做！請(qǐng)個(gè)裝小二第三方監(jiān)理，完全站在業(yè)主的立場(chǎng)，全程盯控裝修品質(zhì)，開工技術(shù)交底，水電定位核對(duì)，水電材料核對(duì)，水電工藝巡檢、水電工藝驗(yàn)收，木工技術(shù)交底、木工材料驗(yàn)收、巡檢、驗(yàn)收......直到竣工驗(yàn)收。基礎(chǔ)11次上門服務(wù)，查驗(yàn)400來(lái)個(gè)項(xiàng)目，排查3000多種隱患。

一起來(lái)看看裝小二監(jiān)理在華潤(rùn)悅府的驗(yàn)收情況吧：

【01】
2023年7月20日：第一次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

存在問(wèn)題：
1.修補(bǔ)門套邊緣出現(xiàn)開裂，待觀察

【02】
2023年7月24日：第二次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

重點(diǎn)提醒：
1.等電位裝置不得拆除，需按照規(guī)范接入線徑

重點(diǎn)提醒：
1.房間報(bào)警器不得拆除，建議保留

存在問(wèn)題：
1.廚房排水管位置定位不妥當(dāng)，建議下移

存在問(wèn)題：
1.拆改墻體與設(shè)計(jì)圖紙規(guī)劃不符，衛(wèi)生間干區(qū)改墻要重新拆除

存在問(wèn)題：
1.強(qiáng)電箱要外移，弱電箱去除
2.未對(duì)接原有線管安裝至柜體側(cè)板
3.網(wǎng)線未牽至空調(diào)檢修口

存在問(wèn)題：
1.水管布管不妥當(dāng)
2.ppr進(jìn)水管建議采用32管，分支管采用25管，支管采用20管

【03】
2023年7月27日：第三次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

存在問(wèn)題：
1.開槽不得切斷鋼筋、主筋
2.開槽寬度和深度未做調(diào)整，方便底盒安裝

拆砌墻技術(shù)交底：
1.當(dāng)面告知施工要求和后期的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.如有異議，可提出，不影響工程質(zhì)量和業(yè)主利益，標(biāo)準(zhǔn)可做調(diào)整。

檢查合格：
1.檢查洗衣機(jī)排水管連接符合要求

檢查合格：
1.檢查坐便器、地漏安裝間距符合要求

檢查合格：
1.檢查燃?xì)鉄崴骷芭艧煿芪恢梅弦?/font>

檢查合格：
1.檢查油煙機(jī)排煙管位置及長(zhǎng)度合格

檢查合格：
1.請(qǐng)弱電箱定位符合要求

檢查合格：
1.檢查開關(guān)插座位置、數(shù)量符合要求

檢查合格：
1.根據(jù)施工圖，確認(rèn)潔具、洗衣機(jī)、水槽、洗手盆等排水系統(tǒng)點(diǎn)位、安裝方案合理

檢查合格：
1.水電管線走向合理，電上水下，強(qiáng)弱電不同槽
2.間距15cm合格
3.濕區(qū)水管走頂

檢查合格：
1.檢查墻體開橫槽的長(zhǎng)度和深度符合規(guī)范
2.開槽符合橫平豎直
3.開槽走向符合要求，廚衛(wèi)墻面水、電線管無(wú)交叉排設(shè)

共3條評(píng)分，威望+3

菜市場(chǎng)機(jī)帕	威望 +1	-	2023-10-26
a654349826	威望 +1	-	2023-10-25
德科美縫	威望 +1	-	2023-10-25

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