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[裝修學(xué)院]【裝修那些事兒】--在義烏裝修怎樣才能避坑啊？看看華潤悅府工地的監(jiān)工情況... [復(fù)制鏈接]

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離線盯當貓裝修監(jiān)理

論壇編輯

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獎學(xué)金: 368

威望: 1444

微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-10-25 , 來自: 浙江省金華市

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沒時間盯工地？裝修不懂行？
1：很多業(yè)主親自盯工，遇到工藝問題和施工方探討，都是“懟”不過，論裝修，師傅們都稱經(jīng)驗豐富的老工人了，但是施工標準到底誰說了算？業(yè)主們沒有話語權(quán)，多數(shù)都很憋屈。

2：裝修難，踩坑容易，避坑難，返工是個很容易入坑的點，難免有裝修公司在此玩貓膩，從中牟利。多少裝修小白入了坑，妥妥的花了冤枉錢。有了裝小二監(jiān)理介入，提出更合理的返工方案、審核返工預(yù)算做出合理的預(yù)算評估，從此拒絕返工抬價，保障業(yè)主的權(quán)益。

提高避坑意識：專業(yè)的事要交給專業(yè)的人來做！請個裝小二第三方監(jiān)理，完全站在業(yè)主的立場，全程盯控裝修品質(zhì)，開工技術(shù)交底，水電定位核對，水電材料核對，水電工藝巡檢、水電工藝驗收，木工技術(shù)交底、木工材料驗收、巡檢、驗收......直到竣工驗收。基礎(chǔ)11次上門服務(wù)，查驗400來個項目，排查3000多種隱患。

一起來看看裝小二監(jiān)理在華潤悅府的驗收情況吧：

【01】
2023年7月20日：第一次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

存在問題：
1.修補門套邊緣出現(xiàn)開裂，待觀察

【02】
2023年7月24日：第二次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

重點提醒：
1.等電位裝置不得拆除，需按照規(guī)范接入線徑

重點提醒：
1.房間報警器不得拆除，建議保留

存在問題：
1.廚房排水管位置定位不妥當，建議下移

存在問題：
1.拆改墻體與設(shè)計圖紙規(guī)劃不符，衛(wèi)生間干區(qū)改墻要重新拆除

存在問題：
1.強電箱要外移，弱電箱去除
2.未對接原有線管安裝至柜體側(cè)板
3.網(wǎng)線未牽至空調(diào)檢修口

存在問題：
1.水管布管不妥當
2.ppr進水管建議采用32管，分支管采用25管，支管采用20管

【03】
2023年7月27日：第三次上門巡檢

監(jiān)理日志部分展示：

存在問題：
1.開槽不得切斷鋼筋、主筋
2.開槽寬度和深度未做調(diào)整，方便底盒安裝

拆砌墻技術(shù)交底：
1.當面告知施工要求和后期的驗收標準。
2.如有異議，可提出，不影響工程質(zhì)量和業(yè)主利益，標準可做調(diào)整。

檢查合格：
1.檢查洗衣機排水管連接符合要求

檢查合格：
1.檢查坐便器、地漏安裝間距符合要求

檢查合格：
1.檢查燃氣熱水器及排煙管位置符合要求

檢查合格：
1.檢查油煙機排煙管位置及長度合格

檢查合格：
1.請弱電箱定位符合要求

檢查合格：
1.檢查開關(guān)插座位置、數(shù)量符合要求

檢查合格：
1.根據(jù)施工圖，確認潔具、洗衣機、水槽、洗手盆等排水系統(tǒng)點位、安裝方案合理

檢查合格：
1.水電管線走向合理，電上水下，強弱電不同槽
2.間距15cm合格
3.濕區(qū)水管走頂

檢查合格：
1.檢查墻體開橫槽的長度和深度符合規(guī)范
2.開槽符合橫平豎直
3.開槽走向符合要求，廚衛(wèi)墻面水、電線管無交叉排設(shè)

共3條評分，威望+3

菜市場機帕	威望 +1	-	2023-10-26
a654349826	威望 +1	-	2023-10-25
德科美縫	威望 +1	-	2023-10-25

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