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11月28日,大陳鎮團結地塊3掛牌出讓公告發布。 地塊出讓面積28800.63㎡(43.201畝),起始價21024萬元,起始樓面價3649.92元/㎡。競買保證金6308萬元。  地塊位于大陳鎮,團結村。土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地,容積率1.80-2.00,建筑密度20%-30%,綠地率≥30.00%,建筑高度≤55米。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。
目前學區安排小學為大陳小學,初中為大陳鎮中。地塊計劃于2023年12月28日出讓。
根據規劃條件,地塊若建設高層住宅,高層住宅允許建設空中花園陽臺(不計入住宅陽臺)和公共共享平臺,花園陽臺占高層住宅建筑面積比例不大于20%,公共共享平臺占高層住宅建筑面積比例不大于15%,花園陽臺和共享平臺按一半計容。公共共享空間須為公共開放與共享可達,應集中設置且方正布局,開敞面除主體承重結構外不得封閉。 地塊裙房應為商業和配套用房,商業建筑層數不得超過2層,建筑面積不得超過5000平方米。 住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米;高層住宅標準層層高應為3-3.5米。
允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施,允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區塊不得設置車庫,嚴禁改變用途。 沿商業裙房側可不設置圍墻,其余圍墻應通透、美觀,圍墻方案與建筑方案一并報批。 整理:義烏房子網
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