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[義烏樓市]起價(jià)4045萬元！佛堂核心區(qū)新掛商住地塊 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-11-28 , 來自: 浙江省金華市

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11月28日，佛堂鎮(zhèn)新市基村商服綜合用地地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積3043.62㎡（4.565畝），起始價(jià)4045萬元，起始樓面價(jià)8306.31元/㎡。競(jìng)買保證金1214萬元。

地塊位于佛堂鎮(zhèn)，雙峰路與清潤(rùn)路交叉口東側(cè)。

土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.30-1.60，建筑密度20%-27%，綠地率≥15.00%，建筑高度≤22米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為佛堂小學(xué)，初中為佛堂鎮(zhèn)中。地塊計(jì)劃于2023年12月28日出讓。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)不超過6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。

若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少80平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置。

建筑沿雙峰路側(cè)外挑不應(yīng)超過1.5m，沿雙峰路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺(tái)。建筑屋頂形式為零起坡全坡屋頂。

地下室應(yīng)建一層，層高不得超過5.5米，用途為停車、消防、供配電等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻，地塊空間應(yīng)開放。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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[義烏樓市]起價(jià)4045萬元！佛堂核心區(qū)新掛商住地塊 [復(fù)制鏈接]

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