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12月25日,城西街道圣壽路北側(cè)地塊成功出讓。義烏市信達房產(chǎn)開發(fā)有限公司以10300萬元競得該地塊,成交樓面價7126.56元/㎡。
地塊位于城西街道,圣達街與圣壽路交叉口東北側(cè)。地塊出讓面積11117.68㎡(16.677畝),起始價10300萬元,起始樓面價7126.56元/㎡。競買保證金3090萬元。
土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,容積率1.20-1.30,建筑密度23%-24%,綠地率≥10%,建筑高度≤24米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。
目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為夏演小學(xué),初中為望道中學(xué)。
根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑層數(shù)為5層。其中1層為商業(yè),2層及以上為住宅。 地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓,但進行房地產(chǎn)開發(fā)除外。若進行房地產(chǎn)開發(fā),只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于80平方米(不含兩戶共用部分,帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房)。地塊物業(yè)管理用房,按地上總建筑面積的7‰進行配置。 地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。地塊不設(shè)置圍墻,地塊空間應(yīng)開放。 整理:義烏房子網(wǎng)
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