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12月26日,義烏市自然資源和規劃局發布義土掛〔2023〕補23號公告,我局于2023年11月28日發布的義土掛〔2023〕107號出讓公告大陳鎮團結地塊3,因地塊周邊高壓線遷移未完成,經研究決定終止出讓。 大陳鎮團結地塊3原計劃于2023年12月28日出讓。地塊出讓面積28800.63㎡(43.201畝),起始價21024萬元,起始樓面價3649.92元/㎡。
 地塊位于大陳鎮,團結村。土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地,容積率1.80-2.00,建筑密度20%-30%,綠地率≥30.00%,建筑高度≤55米。 出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。目前學區安排小學為大陳小學,初中為大陳鎮中。
根據規劃條件,地塊若建設高層住宅,高層住宅允許建設空中花園陽臺(不計入住宅陽臺)和公共共享平臺,花園陽臺占高層住宅建筑面積比例不大于20%,公共共享平臺占高層住宅建筑面積比例不大于15%,花園陽臺和共享平臺按一半計容。公共共享空間須為公共開放與共享可達,應集中設置且方正布局,開敞面除主體承重結構外不得封閉。 地塊裙房應為商業和配套用房,商業建筑層數不得超過2層,建筑面積不得超過5000平方米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米;高層住宅標準層層高應為3-3.5米。
整理:義烏房子網
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