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[義烏樓市]溢價率133.11%！樓面價2.98萬元/㎡！義烏江東沿街宅地成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-12-28 , 來自: 浙江省金華市

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12月28日，江東街道后成南門橋頭地塊一成功出讓。經過98輪出價，最終以3520萬元順利成交，成交樓面價29775.50元/㎡，溢價率達到了133.11%。

地塊位于江東街道，后成南門橋頭。地塊出讓面積197.03㎡（0.296畝），起始價1510萬元，起始樓面價12773.01元/㎡。

土地用途居住用地、商務金融用地、商業用地，容積率5.50-6.00，建筑密度≤100%，建筑高度≤22米。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。目前學區安排小學為實驗小學江南校區，初中為丹溪中學。

根據規劃條件，地塊建筑層數為6層。其中1層為商業，2-3層為商務，4-6層為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調冷凝水。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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