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[義烏樓市]樓面價1.7萬/㎡！江濱北路沿街地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-12-29 , 來自: 浙江省金華市

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12月29日，稠城街道江濱北路西側地塊成功出讓。經過7輪出價，義烏市玖璽置業有限公司以9975萬元競得該地塊，成交樓面價17637.02元/㎡，溢價率3.1%。

地塊位于稠城街道，江濱北路西側。地塊出讓面積2094.71㎡（3.142畝），起始價9675萬元，起始樓面價17106.58元/㎡。

土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.40-2.70，建筑密度30%-40%，建筑高度≤24米。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。目前學區安排小學為賓王小學銀苑校區，初中為賓王中學。

根據規劃條件，地塊建筑層數不超過7層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。

若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。地塊物業管理用房，按地上總建筑面積的7‰進行配置。

除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外，地下室不得超過一層，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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陽光互通	威望 +1	-	2023-12-30
我不是好人。	威望 +1	-	2023-12-29
金氏義烏儂	威望 +1	-	2023-12-29
bignew	威望 +1	-	2023-12-29

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