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[義烏樓市]1.9億元！義烏國際陸港物流園兩宗地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-01-22 , 來自: 浙江省金華市

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1月22日，義烏國際陸港物流園1-73地塊和義烏國際陸港物流園1-83地塊成功出讓。

成交總出讓面積為40834.72㎡（61.252畝），成交總價為19200萬元。

義烏國際陸港物流園1-73地塊

浙江中國小商品城集團股份有限公司以9390萬元競得該地塊。地塊面積20000.00㎡（30畝），起始價9390萬元，競買保證金2817萬元。

地塊位于城西街道，西城路與香溪路交叉口西北側，土地用途商務金融用地，適建內容商務建筑及其配套用房。

容積率2.00-2.50，建筑密度25%-40%，建筑限高≤51米。出讓年期40年。

根據規劃條件，地塊內建筑產權不得分割銷售。若征得周邊業主同意，平面布局、地下室允許統籌規劃。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

義烏國際陸港物流園1-83地塊

義烏自由貿易發展區投資開發有限公司以9810萬元競得該地塊。地塊出讓面積20834.72㎡（31.252畝），起始價9810萬元，競買保證金2943萬元。

地塊位于城西街道,荷花街東側、西城路北側，土地用途商業用地、商務金融用地，適建內容商業、商務建筑及其配套用房。

容積率1.50-1.80，建筑密度≤40%，建筑限高≤70米。出讓年期40年。

根據規劃條件，地塊功能為商業、商務，其中商業建筑面積不得超過2000㎡。若征得周邊業主同意，平面布局、地下室允許統籌規劃。允許設置不超過4000㎡的地下商業。地塊內建筑產權不得分割銷售。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

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