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[義烏樓市]溢價率56.01%！廿三里街道朱村西側地塊超1億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-03-30 , 來自: 浙江省金華市

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3月29日，廿三里街道八足塘村東側地塊和廿三里街道朱村西側地塊成功出讓。兩宗地塊總成交面積為6248.82㎡（9.373畝），成交總價為19725萬元。

經過60輪出價，義烏市凱峰房地產開發有限公司最終以10167萬元競得該地塊，成交樓面價14295.24元/㎡，溢價率56.01%。

地塊出讓面積3232.8㎡（4.849畝），起始價6517萬元，起始樓面價9163.18元/㎡。競買保證金1956萬元。

地塊位于廿三里街道，朱村西側。土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.20，建筑密度30%-34.5%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤23米。商業用地40年、住宅用地70年。

目前小學學區為廿三里第一小學，初中學區為廿三里初級中學。

根據規劃條件，地塊建筑層數為6層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。

地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

沿金麟路側立面需進行公建化處理，不得設置敞開式陽臺。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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我不是好人。	威望 +1	-	2024-03-31
a654349826	威望 +1	-	2024-03-30
污點點	威望 +1	-	2024-03-30
錢管管	威望 +1	我讀書少，你不要騙我…	2024-03-30
愛打工的小金子	威望 +1	-	2024-03-30

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