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[義烏樓市]最高成交2000萬！義烏福田沿街商住地塊超1.7億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-05-13 , 來自: 浙江省金華市

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5月13日，商城大道長春二區地塊1#11幅分間地塊成功出讓，1幅因無人報價流拍。

成交總價17464萬元，成交面積1506.6㎡，成交均價1587.64萬，成交樓面均價20822.30元/㎡，平均溢價率31.48%。

成交價從1312萬~2000萬，成交樓面價從16350.24元/㎡~24454.58元/㎡。成交地塊中1#-11地塊為最高報價2000萬元，1#-8地塊為最高成交樓面價24454.58元/㎡，最高溢價率59.88%，最多出價輪次53次。

地塊位于福田街道，商城大道南側，由1棟共12幅分間地塊組成。

土地用途城鎮住宅用地，商業用地，建筑高度≤23米，出讓年期城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

地塊起始總價為15004萬元，總出讓面積為1674㎡，起始均價為1250.33萬元，起始樓面均價為15878.85元/㎡。地塊起始價從994萬~1520萬，土地面積從111.6㎡~167.4㎡，起始樓面價從15295.56元/㎡~16243.38元/㎡。

根據規劃條件，地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

地塊效果圖

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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