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[城建規(guī)劃]4.6億拿地！稠江街道334畝地塊規(guī)劃公示 [復制鏈接]

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5月18日，稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃進行了公示。

申請人義烏市聚合昇高新技術有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊建設工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)義烏市自然資源和規(guī)劃局義烏經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年5月18日至5月27日。

該項目位于稠江街道，富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)，用地面積222765.98㎡，用地性質(zhì)為河流水面、工業(yè)新業(yè)態(tài)用地、防護綠地。

地塊總建筑面積893391.26㎡，其中地上建筑面積804615.59㎡，地下建筑面積88775.67㎡。建筑基底面積103036.50㎡，綠地面積22276.60㎡，非生產(chǎn)性用房建筑總面積103656.29㎡。

容積率3.61，建筑密度46.25%，綠地率10.00%，機動車位2917個，其中地上788個，地下2129個。非機動車位4828個。

項目劃分為一期a區(qū)、二期b區(qū)、三期c區(qū)、四期d區(qū)4大區(qū)塊。其中四期d區(qū)規(guī)劃1棟19層酒店、1棟4層會議中心宴會廳、2棟21層公寓、2棟8層廠房等。

2023年12月28日，義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊成功出讓。義烏市聚合昇高新技術有限公司以46135萬元競得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊功能為商業(yè)、工業(yè)。商業(yè)應沿四海大道側(cè)布置，且商業(yè)建筑面積不得超過35000平方米，商業(yè)產(chǎn)權允許分割銷售。商業(yè)面積不計入非生產(chǎn)性用房面積。

工業(yè)中的生產(chǎn)性用房和辦公用房可按棟、按豎向單元、按水平分割，分割面積不超過地上總建筑面的75%，最小分割單元建筑面積不少于1000平方米，宿舍不得分割銷售。

整理：義烏房子網(wǎng)

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