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[義烏樓市]佛堂蘇溪5幅分間地塊成功出讓，成交總價3208萬元 [復制鏈接]

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5月30日，佛堂鎮蟠龍西路北側地塊4幅分間地塊、蘇溪鎮陽光大道與好派路交叉口西南側地塊1幅分間地塊成功出讓，成交總價3208萬元。

蟠龍西路北側地塊

地塊位于佛堂鎮，蟠龍西路北側，由1棟共11幅分間地塊組成。其中7幅地塊在去年成交。4幅地塊總出讓面積為451.79㎡，起始總價為1782萬元，起始樓面均價為7477.21元/㎡。

地塊起始價從425萬~460萬，土地面積從110.16㎡~115.2㎡，起始樓面價從7204.83元/㎡~7853.84元/㎡。

4幅地塊成交總價2092萬元，成交樓面均價8795.27元/㎡，平均溢價率17.525%。成交價從517萬~530萬，成交樓面價從8144.60元/㎡~9435.39元/㎡。

根據規劃條件，地塊建筑層數為5-6層。其中1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

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蘇溪鎮陽光大道與好派路交叉口西南側地塊

地塊位于蘇溪鎮，陽光大道與好派路交叉口西南側，由4棟共21幅分間地塊組成。其中20幅地塊在4月12日成交。

1-6地塊出讓面積168.04㎡，起始價916萬元，起始樓面價9270.55元/㎡。

經過21次出價，1-6地塊最終以1116萬元成交，成交樓面價11294.69元/㎡，溢價率21.83%。

根據規劃條件，地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

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整理：義烏房子網

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