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近日，城西街道何泮山村高層住宅抽簽定位大會(huì)在城西街道辦事處舉行，隨著所有房源完成分房選位，這個(gè)時(shí)間跨度超過14年的高層項(xiàng)目，終于迎來圓滿結(jié)局。  這個(gè)項(xiàng)目遇到了哪些困難，為什么主體建筑結(jié)頂后，遲遲沒有分房？城西街道是如何解決的？ 波折不斷 難題交織 何泮山村坐落在城西街道之南，屬城西街道園區(qū)共建委，全村共650余戶、1500多人。該村自2002年啟動(dòng)舊改以來，至今已基本完成垂直房安置。但涉及34戶村民、占地面積660平方米的高層項(xiàng)目，從2010年第一次招投標(biāo)到最終完成選位，時(shí)間跨度超過14年，村干部換了四屆，其間還經(jīng)歷了一次廢標(biāo)、一次對(duì)簿公堂、一次承建公司破產(chǎn)，可謂波折不斷。何泮山村黨支部書記胡衛(wèi)東說：“我們花費(fèi)了大量的時(shí)間精力，到今年5月各種配套建設(shè)才算全部完成。”但棘手的問題還在后面。
“承建公司破產(chǎn)，很多程序沒有完成。特別是非常重要的消防驗(yàn)收，很多資料沒有了，導(dǎo)致這‘最后一道手續(xù)’補(bǔ)不上。”城西街道園區(qū)共建委書記蔣偉鋒說，“由于是多年之前的房子，鑒定方面碰到了難題。”
隨著時(shí)間的推移，不僅是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在改變，分房政策也有所差異，中間還夾雜著民間交易、法院拍賣等情況，各種矛盾由此產(chǎn)生。政策疊加改變，還導(dǎo)致準(zhǔn)入門檻跟資格認(rèn)定出現(xiàn)問題。
迎難而上 解決歷史遺留問題
群眾安居問題是城西街道的重點(diǎn)工作，也是街道今年提出的“四大提升”行動(dòng)方案的重要內(nèi)容之一。為了妥善解決這個(gè)歷史遺留問題，街道高度重視何泮山村高層項(xiàng)目。
蔣偉鋒說，首先街道出面，跟中標(biāo)承建公司、法律部門以及建設(shè)局等單位多次對(duì)接。同時(shí)幫何泮山村梳理了歷年的情況，包括報(bào)名、押金交付、平方抵扣等情況。并多次召開疑難問題聯(lián)審會(huì)議，系統(tǒng)謀劃、全面部署，最終制定出包括建安費(fèi)的收取、人員資格的核定、準(zhǔn)入條件的設(shè)置以及分房調(diào)劑等細(xì)則在內(nèi)的方案。
以消防驗(yàn)收為例。城西街道討論后給出建議：依據(jù)2016年的標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收，但結(jié)合現(xiàn)在的要求進(jìn)行整治提升。何泮山村召開村民代表大會(huì)進(jìn)行確認(rèn)，最終讓整個(gè)項(xiàng)目通過了驗(yàn)收。
疑難問題聯(lián)審機(jī)制發(fā)揮作用
在解決何泮山村高層項(xiàng)目難題的過程中，城西街道設(shè)立的疑難問題聯(lián)審機(jī)制發(fā)揮了有效作用。相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，為了解決群眾急難愁盼，城西街道從2022年年底開始試行疑難問題聯(lián)審機(jī)制，專門破解各類“疑難雜癥”，2023年該項(xiàng)機(jī)制形成常態(tài)化。
工程款無(wú)法支付、審批中斷、舊改糾紛矛盾等等，是基層常見的幾類難題。何泮山村高層項(xiàng)目就是一個(gè)典型。類似的歷史遺留問題和疑難問題還有很多，僅靠村委或者單個(gè)部門難以完善解決。疑難問題聯(lián)審機(jī)制有助于多部門協(xié)同聯(lián)合，讓推諉扯皮無(wú)所遁形。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年半時(shí)間，城西街道召開疑難問題聯(lián)審會(huì)議十余次，解決40余個(gè)疑難問題。城西街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將對(duì)群眾急難愁盼問題，進(jìn)行大排查、大梳理、大起底，不讓歷史遺留問題繼續(xù)遺留下去。 信息來源/義烏市融媒體中心
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