特此申明:只占客觀角度分析裝修公司與裝修消費者之間的供需關(guān)系,以及造成裝修亂象的本質(zhì)問題。
行業(yè)亂象根源:監(jiān)管力度不足與低門檻入行
裝修行業(yè)亂象主要源于兩個方面。首先,國家對室內(nèi)裝修行業(yè)的監(jiān)管力度相對不足。這是因為該行業(yè)能夠提供很多低學(xué)歷人群的就業(yè)機會,記住行業(yè)規(guī)范GB50210-2018,這是住建部出版的規(guī)范,讓消費者可以作為維權(quán)的依據(jù)。
其次,裝修行業(yè)的門檻相對較低,導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部競爭激烈。結(jié)果就是裝修公司的報價存在著很大的差異和偏差,對于初次裝修的小白來說,很難了解裝修市場,容易被誤導(dǎo)而無法選擇適合自己需求的裝飾裝企。
由于市場需求錯綜復(fù)雜,我們可以將裝修需求分為五個等級:簡裝、出租、剛需、改善和高端。其中簡裝很多材料已經(jīng)被國家強制退市,出租采用傳統(tǒng)工藝即可,而剛需和改善階段任然在從傳統(tǒng)工藝為主規(guī)范施工難以推行,而高端階段則是歐洲標(biāo)準(zhǔn)下的被動式低能耗科技住宅工藝。
套餐公司更適合完全小白
首先,對于完全沒有任何裝修經(jīng)驗的小白來說,預(yù)算緊張且沒有時間全程參與的話,套餐公司更適合你。套餐公司擁有強大的招商能力和資源整合能力,基礎(chǔ)報價較低,性價比高。
但需要注意的是,合同一定要詳細(xì)寫明品牌、規(guī)格、型號等細(xì)節(jié),并確認(rèn)隱蔽工程的工程量,以免有惡意漏項。
半包公司適合有一定要求的小白
對于有一定裝修功課或者裝修經(jīng)驗的小白來說,預(yù)算不算緊張且對細(xì)節(jié)較為注重的話,半包公司更適合你。中國各城市有超過60%的裝修公司是半包公司,服務(wù)相對較好。但由于無法做到產(chǎn)品化和規(guī)模化,半包公司無法上市,局限性大,各種低門檻人員入場,拉低行業(yè)下限。
需要注意的是,半包公司的工程部門是否專業(yè)。由于市場行情以傳統(tǒng)工藝為主,與國標(biāo)規(guī)范的施工成本有較大差距,很多裝修團隊不了解規(guī)范,導(dǎo)致施工質(zhì)量不達標(biāo)。因此,最好能夠確定自己的需求,并選擇合適的裝修公司和施工團隊。
高端群體更提倡被動式低能耗科技住宅
對于擁有充足預(yù)算的高端群體來說,我建議參考?xì)W標(biāo)德標(biāo)體系。這種施工團隊萬里挑一,目前義烏有此能力的應(yīng)該不超過3家
國標(biāo)規(guī)范中仍存在部分不合理之處,而歐洲標(biāo)準(zhǔn)工藝則更加完善和成熟,能夠?qū)⒏鞣矫娴氖┕ぜ?xì)節(jié)和效果發(fā)揮到極致。
我更希望大家共同進步提升自身專業(yè)正確認(rèn)知,縮短與國外的差距。