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[義烏樓市]超21億拿地！義烏這些住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-06-19 , 來自: 浙江省金華市

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近日，義烏市自然資源與規劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規劃告示牌。

涉及廿三里街道通寶路與武溪街交叉口東南側地塊、江灣有機更新區塊5號地塊、北苑街道世俊路西側地塊等。共計住宅總戶數超656戶，拿地總價21.15億元。

廿三里街道通寶路與武溪街交叉口東南側地塊

項目規劃總用地面積15933.71㎡，總建筑面積41233.46㎡，其中地上建筑面積20713.82㎡（住宅17764.55㎡），地下建筑面積20519.64㎡。

建筑基底總面積6355.05㎡，容積率1.30，建筑密度39.88%，綠地率25%。機動車停車位127個，地上非機動車停車位85個。

地塊規劃4棟沿街垂直樓住宅和11棟排屋別墅，其中沿街垂直樓住宅為5層，排屋別墅為3-4層，總戶數為51戶。

2023年12月29日，義烏長盈房地產開發有限公司以20781萬元競得該地塊，成交樓面價10032.43元/㎡。

江灣有機更新區塊5號地塊

項目規劃總用地面積109200.57㎡，總建筑面積258733.64㎡，其中地上建筑面積141960.74㎡（住宅138322.21㎡），地下建筑面積116772.90㎡。

架空層面積596.67㎡，基底總面積36097.93㎡，綠地面積16380.10㎡，容積率1.30，建筑密度33.06%，綠地率15%，機動車停車位1088輛，機動車停車位501輛。

地塊規劃5棟高層住宅和合院別墅，住宅總戶數605戶，其中高層284戶，合院321戶，住宅人數1936人。

2023年12月28日，義烏市新邁企業管理咨詢有限公司（義承置業）以184658萬元競得該地塊，成交樓面價13007.68元/㎡。

北苑街道世俊路西側地塊

項目規劃總用地面積974.75㎡，總建筑面積3730.47㎡，其中地上建筑面積3505.53㎡，地下建筑面積224.94㎡。

建筑基底面積446.51㎡，容積率3.60，建筑密度45.81%，建筑高度25.70米。地塊規劃1棟住宅，地上建筑層數為6-7層，地下建筑層數1層。

2023年11月27日，經過65輪出價，該地塊最終以6013萬元順利成交，成交樓面價17135.45元/㎡，溢價率達到了121.64%。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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