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7月2日，廿三里街道朱村西側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人義烏市凱峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理廿三里街道朱村西側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)廿三里街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年7月3日至2024年7月12日。
該項(xiàng)目位于廿三里街道朱村西側(cè)，用地面積3232.80㎡，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。 地塊總建筑面積8512.88㎡，其中地上計(jì)容建筑面積7112.16㎡，地下建筑面積1400.72㎡。建筑基底面積1097.16㎡，容積率2.20，建筑密度34.50%，綠地率10.0%，機(jī)動(dòng)車停車位15個(gè)。
地塊規(guī)劃2棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為23米。住宅戶數(shù)7戶。
3月29日，經(jīng)過(guò)60輪出價(jià)，義烏市凱峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司最終以10167萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)14295.24元/㎡，溢價(jià)率56.01%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)為6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的除外。若進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，只能垂直分割，且分割單元最小基底面積不少于90平方米。
整理：義烏房子網(wǎng)
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