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[義烏樓市]起始價(jià)1.4億！義烏又一宗低密商住用地掛牌 [復(fù)制鏈接]

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7月23日，城西街道東河街西側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積13660.89㎡（20.491畝），起始價(jià)13388萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9333.56元/㎡。競(jìng)買保證金4017萬(wàn)元。

地塊位于城西街道，東河街與開(kāi)運(yùn)路交叉口西南側(cè)。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.00-1.05，建筑密度≤40%，綠地率≥20.00%，建筑限高≤27米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。

地塊計(jì)劃于2024年8月23日出讓。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅形式為低多層。沿街多層住宅一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，多層建筑只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設(shè)施)不應(yīng)超過(guò)14300平方米，其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)1700平方米。

低層住宅建筑高度不得大于12米，建筑面寬不得超過(guò)60米。低層住宅屋頂形式為坡屋頂（不得設(shè)置平段）。沿東河街、開(kāi)運(yùn)路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。

允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-18米以上。地下室用于人防、消防、停車等配套設(shè)施。沿東河街、開(kāi)運(yùn)路側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報(bào)批。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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