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7月23日,城西街道東河街西側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。 地塊出讓面積13660.89㎡(20.491畝),起始價(jià)13388萬(wàn)元,起始樓面價(jià)9333.56元/㎡。競(jìng)買保證金4017萬(wàn)元。 地塊位于城西街道,東河街與開(kāi)運(yùn)路交叉口西南側(cè)。 土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,容積率1.00-1.05,建筑密度≤40%,綠地率≥20.00%,建筑限高≤27米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。 地塊計(jì)劃于2024年8月23日出讓。  根據(jù)規(guī)劃條件,地塊住宅形式為低多層。沿街多層住宅一層為商業(yè),二層及以上為住宅,多層建筑只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于80平方米(不含兩戶共用部分 )。 地塊商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設(shè)施)不應(yīng)超過(guò)14300平方米,其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)1700平方米。 低層住宅建筑高度不得大于12米,建筑面寬不得超過(guò)60米。低層住宅屋頂形式為坡屋頂(不得設(shè)置平段)。沿東河街、開(kāi)運(yùn)路側(cè)住宅立面須公建化處理,不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。 允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-18米以上。地下室用于人防、消防、停車等配套設(shè)施。沿東河街、開(kāi)運(yùn)路側(cè)可不設(shè)置圍墻,其余圍墻應(yīng)通透、美觀,圍墻方案與建筑方案一并報(bào)批。 整理:義烏房子網(wǎng)
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