近日，義烏市百貨有限責(zé)任公司重整投資人資格在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上公示，起始價(jià)3.5億元。 
2023年3月3日，浙江省義烏市人民法院作出（2023）浙0782破申7號(hào)-14號(hào)民事裁定書，分別裁定受理義烏市百貨有限責(zé)任公司（以下簡稱“義烏百貨公司”）等八家伊美系公司破產(chǎn)重整案。 2023年4月10日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號(hào)民事裁定書，裁定伊美系八家公司合并重整。2023年9月1日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號(hào)之二民事裁定書，裁定批準(zhǔn)伊美系公司重整計(jì)劃。
為確定重整投資人，義烏市百貨有限責(zé)任公司管理人將于2024年8月25日10時(shí)起至2024年8月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上對(duì)義烏百貨公司重整投資人資格開展公開競價(jià)活動(dòng)。
本次拍賣起拍價(jià)（取整）：34768萬元，增價(jià)幅度：10萬元及倍數(shù)，保證金：3500萬元。
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 競買公告特別提醒，“一旦參與競拍即視為完全認(rèn)同本次重整投資人招募程序并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。”競買人應(yīng)對(duì)競價(jià)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)。
義烏市百貨有限責(zé)任公司管理人關(guān)于重整投資人資格招募的競買公告
（一）競價(jià)標(biāo)的說明本次公開競價(jià)標(biāo)的為義烏百貨公司重整投資人資格。本次競價(jià)程序，出價(jià)最高者取得重整投資人資格，在競得人支付完畢全部競價(jià)款后，競得人確認(rèn)為義烏百貨公司的重整投資人。重整投資人在本公告及相關(guān)附件、《伊美系重整計(jì)劃》的約束下取得義烏百貨公司100%股權(quán)，競價(jià)款將作為重整資金用于清償義烏百貨公司的債務(wù)。 （二）義烏百貨公司基本情況（三）義烏百貨公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)（四）義烏百貨公司納入重整資產(chǎn)的范圍1.土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)列入浙明達(dá)資評(píng)字[2022]第101號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的實(shí)物資產(chǎn)，具體如下：
B.伊美廣場酒店（城中中路118號(hào)、城中中路128號(hào)）為義烏市舊城改造暨市民廣場建設(shè)工程單位房屋拆遷補(bǔ)償異地安置項(xiàng)目，系安置在市民廣場C-4地塊的商服用地358平方米、居住用地1378平方米與受讓的3338平方米融合統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。另根據(jù)義烏市人民政府辦公室于2001年簽發(fā)的【義辦第8號(hào)】文件意見，伊美廣場酒店（城中中路118號(hào)、城中中路128號(hào)）不得進(jìn)入二級(jí)市場。C.工人北路376號(hào)不動(dòng)產(chǎn)為義烏市舊城改造暨市民廣場建設(shè)工程單位房屋拆遷補(bǔ)償異地安置項(xiàng)目，根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定，該宗地在出讓期限內(nèi)，若進(jìn)入二級(jí)市場或改變用地性質(zhì)，須按規(guī)定程序辦理報(bào)批手續(xù)。
D.前述三處不動(dòng)產(chǎn)可能存在行政部門對(duì)產(chǎn)業(yè)定位、投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、稅收指標(biāo)、性質(zhì)用途、交易條件、出讓金繳納等有所要求，競買人需自主管行政部門進(jìn)行咨詢。
E.伊美廣場酒店部分樓層（酒店客房區(qū)域）出租給義烏市伊禾酒店管理有限公司作為酒店經(jīng)營使用，租賃期限至2025年11月30日。同時(shí)，義烏市伊禾酒店管理有限公司在此期間借用義烏百貨公司資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)并承接取得的經(jīng)營業(yè)務(wù)，競買人應(yīng)予以承接并繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。
F.伊美廣場酒店部分區(qū)域（-1層局部以及1-3層）出租給杭州聯(lián)華華商集團(tuán)有限公司經(jīng)營使用，租賃期限至2040年11月30日，管理人已書面通知繼續(xù)履行租賃合同。
G.伊美廣場酒店（城中中路118號(hào)、128號(hào)）產(chǎn)生的全部租金收入已質(zhì)押，質(zhì)押期限為2019年4月28至2029年4月27日。
H.前述義烏百貨公司名下所有不動(dòng)產(chǎn)均存在租賃（占用）情況，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場查看并完成盡職調(diào)查。義烏百貨公司100%股權(quán)交割日（競買人支付完畢所有價(jià)款，且辦理完畢股權(quán)變更之日為交割日）前的租金由管理人收取，交割日后的租金（但在管理人接管前已由義烏百貨公司實(shí)際收取的部分或應(yīng)歸屬質(zhì)押權(quán)人的部分除外）由重整投資人收取。同時(shí)，管理人將配合重整投資人通過協(xié)商談判及其他法定程序督促現(xiàn)有租賃戶（管理人已明確通知繼續(xù)履行的除外）早日騰退或完成續(xù)租，但管理人不對(duì)具體騰退期限以及交割日后的租金收取進(jìn)行保證。
2.設(shè)施設(shè)備、車輛存放在義烏百貨公司伊美廣場酒店的設(shè)施設(shè)備（基本為正常使用中，部分閑置）及一輛柯斯達(dá)客車，詳見浙明達(dá)資評(píng)字[2022]第107號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》明細(xì)表。以上設(shè)備及車輛評(píng)估價(jià)值為533,225.00元。特別說明：A.前述設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付，如交付的情況與《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中所列的品名、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購置日期等不一致的，均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人不得以相關(guān)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)。B.租賃戶自行添置的裝飾裝修、辦公用品等均不包含在本次競買標(biāo)的內(nèi)。 3.商標(biāo)權(quán)列入浙明達(dá)資評(píng)字[2022]第101號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的兩枚商標(biāo)權(quán)，評(píng)估價(jià)值為1600.00元。特別說明：以上商標(biāo)均已逾有效期（尚在《中華人民共和國商標(biāo)法》第四十條規(guī)定的六個(gè)月寬展期期間），可能存在無法展期或無效的風(fēng)險(xiǎn)，具體以競買人向職能部門確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，管理人不保證前述商標(biāo)的有效性及商業(yè)價(jià)值。 4.存貨義烏百貨公司名下尚有存貨絲襪一批，合計(jì)14058雙，浙明達(dá)資評(píng)字[2023]第062號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》顯示其評(píng)估價(jià)值為28,116.00元。該存貨在義烏百貨公司伊美廣場酒店四樓倉庫內(nèi)，存放時(shí)間較久,管理人對(duì)存貨數(shù)量、種類、質(zhì)量均不做保證。 5.應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款 浙明會(huì)專審字[2023]084號(hào)《義烏市百貨有限責(zé)任公司審計(jì)報(bào)告》列明的應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款（含已知/未知/或有的應(yīng)收債權(quán)），但管理人在《伊美系公司重整計(jì)劃》中明確保留的除外。特別說明：前述應(yīng)收款項(xiàng)為審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的賬面記載情況，管理人并不保證真實(shí)性及回收可能性。 6.不包含在重整范圍的資產(chǎn)重整范圍不包括義烏百貨公司持有的浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司股權(quán)及對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)增股本、義烏百貨公司銀行賬戶內(nèi)資金、管理人賬戶內(nèi)資金、管理人明確保留的應(yīng)收/其他應(yīng)收款、伊美系公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后形成的追償權(quán)。
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整理：義烏房子網(wǎng)
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