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8月19日,義烏國(guó)際陸港物流園1-77#地塊成功出讓。 經(jīng)過(guò)7輪出價(jià),義烏港明企業(yè)管理有限公司以3131萬(wàn)元競(jìng)得該地塊,溢價(jià)率10.6%。
 地塊位于城西街道,荷花街東側(cè)、西城路北側(cè)。地塊出讓面積4437.71㎡(6.657畝),起始價(jià)2831萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金850萬(wàn)元。 土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地,容積率3.60-4.10,建筑密度30%-40%,綠地率≥10.00%,建筑限高≤74米,出讓年期40年。  根據(jù)規(guī)劃條件,地塊功能為商業(yè)、商務(wù),其中商業(yè)建筑面積不得超過(guò)500平方米,若征得周邊業(yè)主同意,平面布局、地下室允許統(tǒng)籌規(guī)劃。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割銷(xiāo)售。 建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。 地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外,不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車(chē)、人防、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施,嚴(yán)禁改變用途。
整理:義烏房子網(wǎng)
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