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[義烏樓市]溢價率12.64%！5794萬！義烏后宅沿街涉宅用地成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-08-23 , 來自: 浙江省金華市

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8月23日，后宅街道宗澤北路西側、凈居路南側3#樓地塊成功出讓。

經過14輪出價，最終以5794萬元競得該地塊，成交樓面價10328.77元/㎡，溢價率12.64%。

地塊位于后宅街道，汽車城以東、宗澤北路以西。地塊出讓面積2243.83㎡（3.366畝），起始價5144萬元，起始樓面價9170.04元/㎡。競買保證金1544萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.40-2.50，建筑密度48%-50%，綠地率≥10.00%，建筑限高≤20米。出讓年限城鎮住宅用地70年、商業用地40年。

根據規劃條件，地塊一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊不得設置地下室。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。污水排放口及其余各專業管線入口原則上均應設在背立面一側。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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菜市場機帕	威望 +1	-	2024-08-24
王璐璐璐璐璐	威望 +1	-	2024-08-23
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