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[義烏樓市]超30億拿地！義烏主城區又一宗地塊啟動招標 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-09-14 , 來自: 浙江省金華市

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9月11日，義烏市有機更新孝子祠地塊一施工圖設計招標文件進行了公示。

本招標項目義烏市有機更新孝子祠地塊一已由相關單位批準同意建設，項目業主為義烏市臻遠置業有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工圖設計進行公開招標。

建設地點：位于義烏市稠城街道，城中路與化工路交叉口南側
設計期限：60日歷天
標段劃分：一個標段

本項目投資估算81773萬元，工程概算71800萬元，其中建安工程造價26852萬元。

項目總用地面積為62422.97平方米（93.63畝），總建筑面積約25.94萬平方米，內容包括住宅、商業、配套幼兒園、配套用房、鄰里中心等。以上工程概況規模僅供參考，具體以實際為準。

中標單位承擔的設計任務范圍包括但不限于：工程規劃范圍內的初步設計（不含建筑單專業）、施工圖設計等工作。包括建筑設計、結構設計、建筑智能化設計、消防（含應急照明）設計、給排水設計、采暖通風設計、電氣設計、地下室BIM設計、公共區域裝修設計（含示范區約5240平方米，4套樣板房約1100平方米，幼兒園約9500平方米）、幕墻設計、泛光照明設計、海綿城市設計、室外配套工程設計、景觀綠化設計（含戶外游樂設施）、人防設計、管線綜合（包括電信、華數、聯通及移動等管線綜合排布）設計、地庫美化設計、標識標牌設計、交通設計及標志標線設計、幼兒園PC深化設計、幼兒園綠建三星標識認證顧問（不含檢測調試費用）、提供銷售配合（含銷售附圖、交房兩書等）以及前期報建所需的規劃總平面圖編制、交通影響評價報告、節能評估（不含能效測評）、三維規劃仿真模型、面積預測繪等工作內容。但不包括軟裝設計、架空層主題室內設計、概算編制、基坑支護設計、專項設計（包括天然氣、配電房、開閉所供電等）。提供招標人所需專業的設計配合工作。

2022年11月10日，義烏市繡湖置業有限公司（建投集團）以300800萬元取得該地塊。

根據規劃條件，地塊商業和住宅總建筑面積（不含物業等配套設施和空中花園陽臺）不超過14.2萬㎡。另允許建設不超過2.2萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。住宅建筑形式為高層，建筑高度不應少于50米。

住宅標準層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于105㎡。地塊應配建一座18班幼兒園。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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