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[義烏樓市]溢價率4.65%！1.35億，義烏一商住地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-10-10 , 來自: 浙江省金華市

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10月10日，蘇溪鎮民生路與龍祈路交叉口東南側地塊成功出讓。

經過7輪出價，該地塊最終以13494萬元順利成交，成交樓面價7907.52元/㎡，溢價率4.65%。

地塊位于蘇溪鎮，民生路與龍祈路交叉口東南側。

地塊出讓面積7419.46㎡（11.129畝），起始價12894萬元，起始樓面價7555.92元/㎡，競買保證金3869萬元。

土地用城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.30，建筑密度30%-40%，綠地率≥10.00%，建筑限高≤23米。出讓年期城鎮住宅用地70年、商業用地40年。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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西瓜哈密瓜y	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-10-11
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