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[義烏樓市]72輪出價，溢價率43.42%，北苑低密住宅地塊超17億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-10-11 , 來自: 浙江省金華市

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10月11日，北苑街道前洪有機更新地塊二成功出讓。

經過72輪出價，義烏浙悅房地產開發有限公司以178374萬元競得該地塊，成交樓面價25816.48元/㎡，溢價率43.42%。

據了解，本次共有綠城、商城、聯利、恒青、義承等多家房企參與競拍。

地塊位于北苑街道，江海路與雪峰西路交叉口東北側。

地塊出讓面積68408.99㎡（102.613畝），起始價124374萬元，起始樓面價18000.93元/㎡，競買保證金24875萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率1.00-1.01，建筑密度≤45%，綠地率≥10.00%，建筑限高≤24米。出讓年期城鎮住宅用地70年、商業用地40年。

根據規劃條件，地塊建筑形式為低多層。若地塊布局商業建筑，層數不超過2層，建筑面積不超過3000平方米。

建筑外立面（以建筑單元核算）應簡潔、基本平整。建筑外墻應采用石材、金屬板材等高檔裝飾材料。沿商業裙房側可不設置圍墻，沿路圍墻應通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。

住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-12米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施，允許集中配建不超過3000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房等)。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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