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[義烏樓市]起價7.5億！北苑柳青老工業區地塊掛牌，規劃酒店、公寓、商務、汽車4S店… [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-10-24 , 來自: 浙江省金華市義烏市

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10月24日，北苑街道柳青老工業區二期有機更新地塊二掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積90681.42㎡（136.022畝），起始價75356萬元，競買保證金22607萬元。地塊計劃于2024年11月25日出讓。

地塊位于北苑街道，機場路與柳青路交叉口西南側。

土地用途商務金融用地，商業用地，城鎮村道路用地，容積率3.00-3.30，建筑密度30%-45%，綠地率≥15.00%，建筑限高≤50米。出讓年限40年。

根據規劃條件，地塊功能為商業、商務。

商業包含酒店、服務型公寓和其他商業；其中酒店建筑面積不應少于1.8萬平方米，服務型公寓建筑面積不應少于2.6萬平方米；酒店、服務型公寓產權不得分割銷售。

其他商業建筑面積不應超過13.1萬平方米，其中應建設不少于8.5萬平方米的汽車4s店。商務建筑面積不應少于9.7萬平方米；商務、其他商業允許分割銷售建筑面積不應超過地上總建筑面積的30%，且商務最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

在滿足道路正常通行的前提下，景三路允許設置連廊，連廊設計應美觀。連廊不得影響交通通行，且產權屬于土地受讓方所有。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計；標準層層高不得超過4.2米。

除其他商業（不含汽車4s店）外，其余建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-18米以上。

地塊內含道路用地5479.36㎡，應按城市道路標準建設，施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

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