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[義烏樓市]起價8230萬！義烏城區(qū)新推商業(yè)、酒店、商務地塊 [復制鏈接]

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11月21日，北苑街道前洪有機更新地塊三掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積7416.10㎡（11.124畝），起始價8230萬元，競買保證金4115萬元。地塊計劃于2024年12月23日出讓。

地塊位于北苑街道，雪峰西路與繡湖西路交叉口南側。

土地用途商務金融用地、商業(yè)用地，容積率3.50-3.80，建筑密度30%-40%，綠地率≥10%，建筑限高≤55米。出讓年限40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、酒店、商務。

商業(yè)建筑面積不應超過1100平方米，產權允許分割銷售；酒店建筑面積不應少于1.6萬平方米，產權不得分割銷售；商務產權允許分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地塊內建筑在滿足功能要求前提下體現(xiàn)時代感，設計風格、體量、造型、色彩應與周邊環(huán)境和建筑相協(xié)調，建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。

地塊意向效果圖

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計；標準層層高不得超過4.2米。

酒店、商務建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。地塊外部空間應開放，不得封閉圍墻，并應設置安保監(jiān)控系統(tǒng)。

允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12 米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎配套設施，嚴禁改變用途。應設置不少于一個雙車道地下室出入口。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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短尾巴灰兔	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-11-25
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