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[義烏樓市]超7.5億！柳青老工業區二期有機更新地塊二順利成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-12-06 , 來自: 浙江省金華市義烏市

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12月6日，北苑街道柳青老工業區二期有機更新地塊二成功出讓。義烏市恒風控股有限公司以底價75356萬元摘得該地塊。

地塊位于北苑街道，機場路與柳青路交叉口西南側。地塊出讓面積90681.42㎡（136.022畝），起始價75356萬元，競買保證金22607萬元。

土地用途商務金融用地，商業用地，城鎮村道路用地，容積率3.00-3.30，建筑密度30%-45%，綠地率≥15.00%，建筑限高≤50米。出讓年限40年。

根據規劃條件，地塊功能為商業、商務。其中商業建筑面積不應超過17.5萬平方米，其中應建設不少于8.5萬平方米的汽車4s店。商務建筑面積不應少于9.7萬平方米；商務、商業允許分割銷售建筑面積不應超過地上總建筑面積的30%，且商務最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

在滿足道路正常通行的前提下，景三路允許設置連廊，連廊設計應美觀。連廊不得影響交通通行，且產權屬于土地受讓方所有。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計；標準層層高不得超過4.2米。

一二層商業（不含汽車4s店）可另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施，其余建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-18米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

地塊內含道路用地5479.36㎡，應按城市道路標準建設，施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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