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[義烏樓市]溢價(jià)率14.47%！義烏大陳商住用地8702萬(wàn)成交 [復(fù)制鏈接]

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12月23日，大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)交叉地塊成功出讓。

經(jīng)過(guò)21輪出價(jià)，義烏市大愛(ài)置業(yè)有限公司以8702萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)5147.70元/㎡，溢價(jià)率14.47%。

地塊位于大陳鎮(zhèn)，前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)。

地塊出讓面積7683.93㎡（11.526畝），起始價(jià)7602萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4496.99元/㎡。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.20，建筑密度35%-42%，綠地率≥10%，建筑限高≤21米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)-10米，用途為人防、消防、停車、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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王炅	威望 +1	各個(gè)真奴十八力！	2024-12-24
～烏傷大雅～	威望 +1	-	2024-12-23
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