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[義烏樓市]義烏CBD二期，新地塊8969萬元成交！ [復制鏈接]

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1月23日，義烏金融商務區(qū)二期01-06地塊成功出讓。浙江新路進出口有限公司以底價8969萬元競得該地塊。

地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

地塊出讓面積9022.87㎡（13.534畝），起始價8969萬元，競買保證金2691萬元。

土地用途商務金融用地，商業(yè)用地，城鎮(zhèn)村道路用地，容積率5.20-5.70，建筑密度≤25%，綠地率≥10%，建筑高度≤124米，構架建筑高度不得超過134米，且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過4層。其中裙房為商業(yè)，高層主樓為商務。

商業(yè)建筑面積不超過8000平方米面積，產(chǎn)權不允許分割銷售；商務建筑產(chǎn)權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過4個，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地下室應與周邊地塊統(tǒng)籌設計，地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-06地塊與01-09地塊合用一個雙車道地下室出入口，出入口及共用坡道位于01-09地塊。

建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內(nèi)建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)

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