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[義烏樓市]113輪出價！1287萬！義烏一法拍房成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 03-10 , 來自: 浙江省金華市

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3月4日，在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上，經過113輪出價，坐落于義烏市稠城街道誠信二區108幢8單元的不動產最終以1287萬元順利成交。

該不動產參考價989萬元，起拍價693萬元，保證金104萬元，增價幅度3萬元（或整倍數）

本次拍賣共有17人報名參拍，吸引28846次圍觀。

拍賣對象位于浙江省義烏市誠信二區108幢8號的房地產，土地使用權面積108㎡，土地用途為住宅用地，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為劃撥，登記時間為2012-04-13。根據《建設工程規劃許可證》編號（2007）義規證字0903號載明，地上四層、地下一層；估價對象現狀層數為地上五層，地下一層，本次評估以現狀進行評估。

根據《建設工程規劃許可證》編號（2007）義規證字0903號附件《施工圖》建筑設計說明，按比例計算建筑面積約695.92㎡，最終面積以產權登記為準。

權證編號情況：義烏國用（2012）第001-01836號

特別說明：
1、該標的房屋未騰空，有租賃，租賃不保護。拍賣成交后六個月內騰空交付。

2、根據義烏市自然資源和規劃局復函：
（1）如法院裁定不動產歸拍受人所有的，根據法院囑托，需由拍受人代為申請辦理國有土地使用權及房屋所有權首次登記后，方可辦理標的不動產轉移到被執行人名下的登記，以及辦理轉移到拍受名下的轉移登記。
（2）辦理國有土地使用權及房屋所有權首次登記需提交的材料：原土地證、建設工程規劃許可證、規劃核實確認書、測繪報告、申請人的身份證明等不動產登記所需材料。如不具備上述材料或辦理上述材料條件的，則不能辦理轉移登記。
（3）辦理轉移登記至被執行人名下前，需申請辦理劃撥轉出讓手續，并按《義烏市國有土地使用權轉讓和土地用途改變管理暫行辦法》（市6號令），按轉讓時標定地價的40%繳納出讓金，出讓金由買受人承擔。
（4）辦理轉移至被執行人名下的轉移登記需提供材料為原不動產權證、民事判決書、生效證明、出讓合同、繳納出讓金及出讓金契稅憑證、申請人的身份證明等不動產登記所需材料。如由拍受人代為申請的，還需提供執行裁定書、協助執行通知書等。
（5）辦理轉移至拍受人名下的轉移登記時須提供：不動產權證、拍賣成交確認書、執行裁定書、協助執行通知書、契稅繳納憑證、申請人的身份證明等不動產登記所需材料。

3、缺少不動產首次登記需要的規劃核實確認書與測繪報告，買受人或承受人按該房屋的權利現狀取得房屋，后續產權登記事項及由此產生的費用由買受人或承受人自行負責。

4、《建設工程規劃許可證》載明的層數為地上四層，地下一層；實際現狀層數為地上五層，地下一層。違章建筑物存在違章拆除的可能性，違章建筑物的法律風險由買受人承擔，本院不負責完成初始登記和過戶，本院僅以現狀交付。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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