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[義烏樓市]溢價率18.49%！義烏上溪一商住地塊超1.2億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 03-13 , 來自: 浙江省金華市

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3月13日，上溪鎮四通路與云溪路交叉口東南側地塊一成功出讓。

經過19輪出價，義烏市中承置業有限公司以12177萬元競得該地塊，成交樓面價8418.06元/㎡，溢價率18.49%。

地塊位于上溪鎮，四通路與云溪路交叉口東南側。

地塊出讓面積9040.83㎡（13.561畝），起始價10277萬元，起始樓面價7104.57元/㎡。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率1.40-1.60，建筑密度30%-32%，綠地率≥10%，建筑限高≤24米。出讓年限城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，沿四通路和航慈溪側一層為商業，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地下室不得超過兩層，允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-6米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。商業側可不設置圍墻，沿路圍墻應通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。

整理：義烏房子網

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