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3月26日,義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-08地塊掛牌出讓公告發(fā)布。 地塊出讓面積8271.78㎡(12.408畝),起始價10075萬元,競買保證金3023萬元。地塊計劃于2025年4月25日出讓。  
地塊位于福田街道,商城大道以南、商博路以東。 土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、城鎮(zhèn)村道路用地,容積率6.50-7.00,建筑密度≤38%,綠地率≥10%,建筑高度≤132米,構(gòu)架建筑高度不得超過142米,且建、構(gòu)筑物最高點需滿足機場限高要求,出讓年限40年。  根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓,裙房建筑層數(shù)不超過4層。 商業(yè)建筑面積不超過10000平方米,產(chǎn)權(quán)不允許分割銷售;商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷售,銷售比例不應(yīng)超過地上計容總建筑面積的70%,允許按層分割,每層分割單元不超過4個,最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。 地下室應(yīng)與周邊地塊統(tǒng)籌設(shè)計,地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案,并在車輛入口層設(shè)置公共道路連接周邊城市道路。01-07地塊與01-08地塊合用一個雙車道地下室出入口。 建筑外墻應(yīng)采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。標準層層高不得超過4.2米。 地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外,不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計、安裝其他管道燃氣設(shè)施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。 整理:義烏房子網(wǎng)
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