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4月3日，北苑街道柳青老工業(yè)區(qū)二期有機(jī)更新地塊二項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請(qǐng)人義烏市恒風(fēng)控股有限公司向義烏市自然資源和規(guī)劃局提出申請(qǐng)，要求辦理北苑街道柳青老工業(yè)區(qū)二期有機(jī)更新地塊二建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)北苑街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2025年4月4日至2025年4月14日。
該項(xiàng)目位于北苑街道機(jī)場(chǎng)路與柳青路交叉口西南側(cè)，用地面積90681.42㎡(含道路用地5479.36㎡)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村道路用地，商務(wù)金融用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積432992.52㎡，其中地上建筑面積280047.96㎡，地下建筑面積152944.56㎡。建筑基底面積37864.72㎡，建筑密度41.76%，容積率3.18，綠地率15%。  2024年12月6日，義烏市恒風(fēng)控股有限公司以底價(jià)75356萬(wàn)元摘得該地塊。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、商務(wù)。其中商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過17.5萬(wàn)平方米，其中應(yīng)建設(shè)不少于8.5萬(wàn)平方米的汽車4S店。商務(wù)建筑面積不應(yīng)少于9.7萬(wàn)平方米；商務(wù)、商業(yè)允許分割銷售建筑面積不應(yīng)超過地上總建筑面積的30%，且商務(wù)最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。
整理：義烏房子網(wǎng)
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