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[義烏樓市]1.23億,溢價率35.88%!義烏一商住地塊成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 04-18 , 來自: 浙江省金華市
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4月18日,后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊成功出讓。

經過48輪出價,義烏同輝置業有限公司以12308萬元競得該地塊,成交樓面價12569.55元/㎡,溢價率35.88%。




地塊位于后宅街道上洪村西側。地塊出讓面積4450.87㎡,起始價9058萬元,起始樓面價9250.49元/㎡,競買保證金2718萬元。


土地用途城鎮住宅用地、商業用地,容積率2.00-2.20,建筑密度30%-40%,綠地率≥10%,建筑限高≤24米。出讓年限城鎮住宅用地70年,商業用地40年。



根據規劃條件,地塊建筑形式為多層,其中一層為商業,二層及以上為住宅,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分 )。

地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。




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